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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio a 370.000 € (cod.63ff13ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3894 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NISPORTO - NISPORTINO - I MOLINI - PERGOLI - IL RANELLO DI RIO ELBA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 235,76 kWh/m² - RIO - ISOLA D'ELBA - Località di Nisporto Nella splendida località di RIO, precisamente nella zona di NISPORTO, un'area residenziale tranquilla e immersa nella natura, situato in una posizione strategica, l'immobile gode anche di una VISTA mozzafiato sul mare e sulla vegetazione circostante. L'edificio, di sole due unità, costruito nel 2005, si presenta in OTTIME condizioni e l'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato; L'appartamento è così composto: ampio e luminoso SOGGIORNO, dotato di grandi finestre che permettono di godere della vista mozzafiato; la CUCINA è ampia; le DUE camere da letto sono spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo comfort e relax. Il BAGNO è dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile è inoltre dotato di parcheggio privato e di un ampio GIARDINO, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità e della bellezza del luogo. Caratteristiche: - riscaldamento autonomo - zero spese condominiali - impianto solare per riscaldare acqua In sintesi, questo appartamento in vendita a Rio è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e tranquillo. Una vera e propria oasi di pace. DETTAGLIO METRATURE (mq.): Abitazione 81,40 Terrazzo 44,00 Giardino 300,00 Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative
