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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio a 230.000 € (cod.63fc6f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.260 €/m² e
3.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CAVO - CALA MANDOLINA - LA VALLECCHIA - IL BARACCONE - SAN FEO - I C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Marina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con garage senza ascensore con climatizzazione
In piccolo complesso residenziale Appartamento al piano terra di mq 63 con ingresso indipendente, ampia resede esterna esclusiva e stupenda vista mare. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Da entrambe le camere si accede con porta finestra ad altrettante due corti esclusive. L’appartamento è stato finemente ristrutturato, boiler per acqua calda e bombola del gas per i fornelli ed uno split per aria calda/fredda. Completa la proprietà un garage di mq 13 nella corte comune. Spese condominiali € 50 mensili
