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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rio a 285.000 € (cod.63d40994)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rio, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.479 €/m² e
3.810 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.385 €/m² a 4.135 €/m²) e per villette a schiera (da 2.780 €/m² a 4.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CONCHIGLIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
RIF. 610 - Vendesi villetta affiancata posta su due livelli con giardino attrezzato e posto auto esclusivo. Composto al piano terreno da cameretta, salotto e bagno proveniente da una ristrutturazione ex garage-cantina; primo piano raggiungibile da scala interna costituito da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza panoramica. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e viene venduta arredata. Abitabile anche per lunghi periodi da residenti. Riscaldamento autonomo con deposito interrato gpl ed aria condizionata
