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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina a 209.000 € (cod.63c2bd18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.860 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rio Marina (da 1.990 €/m² a 3.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba, ma anche la zona di Rio Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio Marina) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con caminetto
BbSsRio Marina , appartamento al piano secondo con vista mare e a pochi passi dal mare a dal porto, doppio ingresso , bel soggiorno con camino e stufa a pellets, grande cucina abitabile , tre camere da letto, grande bagno finestrato e accesso alla soffitta a tetto di mq 8, possibilità di fare una terrazza a tasca. Tutte le stanze, salotto, cucina e le tre camere hanno la doppia finestra, la zona giorno con vista mare. Ottimo per investimento. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
