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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio a 270.000 € (cod.6395f3dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3253 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.430 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile
Capo D'Arco, a 100 mt dalla spiaggia proponiamo in vendita appartamento di circa 83 mq, posto al piano terra rialzato. Internamente l'immobile è composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. , ripostiglio. Posto auto, terrazza vista mare di circa 21 mq e cantina. Uso piscine condominiali con acqua dolce e salata. Capo D’Arco è una frazione turistica situata nella costa orientale dell’Elba, nel Comune di Rio a soli 5 minuti di macchina da Porto Azzurro. E’ un Comprensorio residenziale privato, esteso su più di 100 ettari incastonato all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano occupato in gran parte da abitazioni turistiche di villeggiatura di cui una parte appartenenti e frequentate da Vip che trovano pace, tranquillità ed armonia in questo tratto di costa riservato. Il tratto di costa è molto bello anche per fare snorkeling con una scogliera medio bassa e frastagliata. La maggiore spiaggia è quella denominata del coccodrillo situata sulla destra della località di villeggiatura il quale nome deriva da uno scoglio che sfiora il mare che ha le sembianze del rettile. Anche se la spiaggia non è molto grande la struttura turistica si è attrezzata offrendo un servizio di noleggio di ombrelloni e lettini nei tratti dove la scogliera bassa della costa ne permette l'utilizzo. Per i meno avventurieri è possibile fare il bagno nell'acqua di mare in una bella piscina scavata nella roccia naturale
