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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rio in zona Cavo a 600.000 € (cod.6395f3d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rio in zona Cavo, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.333 €/m² e
3.651 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cavo (da 2.610 €/m² a 3.985 €/m²) e per ville in zona Cavo (da 2.600 €/m² a 4.330 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Marina, mentre nella zona di Cavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavo) è pari a
3.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rio in zona Cavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Rio Marina, Frazione Cavo, in posizione strategica a due passi dal mare, vendesi villa semi-indipendente di circa 140 mq, libera su tre lati e disposta su due livelli con bellissima vista mare. La proprietà è così suddivisa: Al piano terra, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno. Terrazza coperta e spazio esterno attrezzato con barbecue. Ripostiglio esterno. Giardino di proprietà di circa 100 mq adibito a parcheggio. Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a pellet. Infissi doppi vetro. Buone condizioni dello stato attuale del immobile
