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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba a 155.000 € (cod.6395f3be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rio in zona Rio nell'Elba, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.884 €/m² e
3.166 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rio nell'Elba (da 1.950 €/m² a 3.590 €/m²) e per bivani in zona Rio nell'Elba (da 2.115 €/m² a 3.925 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Marina, ma anche la zona di Rio nell'Elba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio nell'Elba) è pari a
2.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
BbSsRio nell'Elba, Nisporto, nel residence "PAMALU" vendesi grazioso bilocale di circa 40 mq. L'appartamento dista circa 500 mt dal mare ed è collocato all'interno di un grazioso e molto ben curato complesso residenziale di soli 12 appartamenti, con piscina condominiale, immerso nel verde. L' appartamento, posto al primo ed ultimo piano, è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia. Spaziosa terrazza dove si può mangiare, prendere il sole e godersi la vista sulla baia. Posto auto di proprietà. Si vende completamente arredato
