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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Cavo a 290.000 € (cod.6395f397)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio in zona Cavo, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.356 €/m² e
3.643 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cavo (da 2.720 €/m² a 4.320 €/m²) e per quadrivani in zona Cavo (da 2.890 €/m² a 3.895 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Marina, mentre nella zona di Cavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavo) è pari a
3.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Cavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione
Rio Marina, frazione Cavo, a soli 100 mt dalla spiaggia nelle vicinanze del porto turistico, vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento di circa 70 mq posto al primo piano di una comoda palazzina di soltanto due unità abitative. Internamente l’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno con doccia. Piccolo balcone. Giardino al piano terra di circa 100 mq. Recentemente ristrutturato. No spese condominiali
