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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina a 210.000 € (cod.6395f35c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2359 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.673 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rio Marina (da 1.990 €/m² a 3.535 €/m²) e per quadrivani in zona Rio Marina (da 1.730 €/m² a 3.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba, ma anche la zona di Rio Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio Marina) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
BbSsRio Marina, vicino al porto e comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita nostra esclusiva, appartamento di circa 89 mq posto al terzo piano senza ascensore e libero su tre lati. Internamente l'immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno con finestra. Piccolo balcone con vista mare. Sottotetto per la superficie dell'immobile che da la possibilità di realizzare altre camere o soppalchi visto anche l'altezza delle stanze. No spese condominiali. No riscaldamento. Il paese di BbSsRio Marina si trova nel versante orientale dell'isola d’Elba. Il passato minerario di BbSsRio Marina è tornato a essere un’attrattiva importante per il turismo isolano, tanto che il tratto di costa che va da BbSsRio Marina a Cavo è stato denominato la “Costa che brilla”, in onore a quel luccichio quasi onirico della polvere mineraria nera
