L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rio a 195.000 € (cod.6324f690)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3545 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 2.796 €/m² e 3.224 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.980 €/m²) e per trivani (da 2.125 €/m² a 3.680 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,07%).

•  Wikipedia: Rio
•  Mercato Immobiliare a Rio
•  Quotazioni OMI