Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 330.000 € (cod.65f39f14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.266 €/m² e
3.706 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.190 €/m²) e per attici (da 2.600 €/m² a 4.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portoferraio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare oasis - isola d`elba
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Portoferraio - Riferimento 067In prossimita del centro, nella prima periferia e comodo a tutti i servizi - Luminoso attico, libero su quattro lati, posto al 3 piano di piccolo complesso condominiale, con ampissima terrazza privata ed ottima esposizione. L'appartamento internamente e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, oltre ripostiglio e disimpegni. Completano la proprieta n. 2 posti auto assegnati su area condominiale. La proprieta, seppur parzialmente da rinnovare, risulta essere un ottimo investimento per residenza principale, grazie al riscaldamento autonomo ed alla distribuzione degli spazi interni, oltre alla fruibilita dell'ampia terrazza (mq. 117).Richiesta 330.000, 00 - Info in Agenzia
