Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 330.000 € (cod.65ea2877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.183 €/m² e
3.617 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.265 €/m²) e per attici (da 2.590 €/m² a 4.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portoferraio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Se cerchi un attico in vendita in zona centrale, luminoso, spazioso e con vista mare, questa è la soluzione ideale. L’appartamento si trova al sesto ed ultimo piano di un condominio con ascensore, libero su due lati, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, perfetta per chi vuole vivere in centro senza rinunciare a comfort e tranquillità. Con i suoi 115 mq, l’attico offre un ingresso ampio che conduce a un salone doppio, luminoso e ben distribuito, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Grazie alla sua ampiezza, il salone può essere facilmente trasformato in una terza camera, senza compromettere la vivibilità degli altri ambienti. La cucina abitabile separata si affaccia su un balcone con vista mare, perfetto per colazioni all’aperto o per godersi semplicemente il panorama nei momenti di relax. La zona giorno è completata da un ripostiglio e da un bagno con doccia e lavanderia, per una gestione pratica della vita quotidiana. La zona notte è ben separata e composta da due camere spaziose. La camera padronale è molto ampia e consente di realizzare facilmente una cabina armadio senza ridurre lo spazio abitabile. La seconda camera, matrimoniale, ha il balcone. L’ambiente della camera padronale è valorizzato dal parquet originale a spina di pesce, perfettamente conservato, mentre i restanti ambienti hanno eleganti pavimenti in marmo. Entrambe le camere hanno immediato accesso al secondo servizio con vasca. Questo attico in centro città si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato o personalizzato che lo andrà ad abitare. Grazie alla sua posizione, alla luminosità, agli spazi ampi e alla vista mare, rappresenta una soluzione rara e ricercata per chi desidera vivere in un appartamento funzionale ed elegante con il vantaggio di avere tutti i servizi principali a portata di mano. Possibilità di elementi di arredo inclusi
