Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 290.000 € (cod.65ea2873)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3258 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.725 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.220 €/m²) e per attici (da 2.590 €/m² a 4.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portoferraio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Questo splendido appartamento si trova all’ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità immobiliari, libero su tre lati, garantendo una vista aperta, ventilazione costante e un’ottima luminosità. Inserito in una tranquilla zona residenziale all'interno di un curato contesto condominiale, è ben servito dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, il che lo rende ideale per famiglie che cercano funzionalità e privacy. La palazzina è dotata di ascensore e, immersa in un rigoglioso parco condominiale, offre un’oasi verde per momenti di relax, passeggiate con il cane o letture all’aria aperta. L’ingresso è su un soggiorno ampio e luminoso che gode di accesso diretto ad un balcone panoramico vista mare. La cucina separata, è in muratura e si affaccia su un secondo balcone, anch’esso con vista mare. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla camerina, al bagno con doccia e al ripostiglio. L’appartamento si trova in ottime condizioni, è dotato di una stufa a pellet oltre al riscaldamento centralizzato, che può essere utilizzato come opzione facoltativa offrendo anche la possibilità di contenere i costi condominiali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato, offrendo comfort, praticità e una qualità di vita eccellente
