L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Portoferraio a 710.000 € (cod.65e4b0f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portoferraio, la richiesta di 710.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 710.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5259 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 3.719 €/m² e 4.388 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.630 €/m² a 5.050 €/m²) e per ville (da 2.705 €/m² a 5.645 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,85%).

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•  Wikipedia: Portoferraio
•  Mercato Immobiliare a Portoferraio
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