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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portoferraio a 615.000 € (cod.65e16458)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portoferraio, la richiesta di 615.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da IMMOBILELBA.IT A F) a
615.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4392 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.583 €/m² e
3.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CONSUMELLA - ALBERETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
In una delle zone più prestigiose e ricercate di Portoferraio, a pochi passi dalle famose spiagge bianche, proponiamo villa indipendente con splendida vista mare, dislocata su due livelli ed ottima sia per essere vissuta nella sua interezza che per dividerla iin più porzioni indipendenti. L'immobile ha un comodo accesso carrabile indipendente ed un garage, oltre ad un circostante giardino ideale per vivere all'aperto e per organizzare momenti conviviali con parenti ed amici. Soluzione ideale sia per famiglie di residenti che come soluzione estiva. Classe Energetica: G
