L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 320.000 € (cod.65d464c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3902 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 3.233 €/m² e 3.642 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.260 €/m²) e per quadrivani (da 2.665 €/m² a 4.230 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,15%).

•  Sito Istituzionale: Portoferraio
•  Wikipedia: Portoferraio
•  Mercato Immobiliare a Portoferraio
•  Quotazioni OMI