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Casa indipendente in vendita a Portoferraio in zona Scaglieri (cod.65d2fddd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, ma anche la zona di Scaglieri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scaglieri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 4.730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
202 m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
A
Città:
Portoferraio (LI)
Zona OMI:
D5 (FASCIA COSTIERA DA LOC.PADULELLA A LOC.BIODOLA)
Indirizzo:
Scaglieri
Pubblicato:
mar 9 giugno 2026

PROPOSTO DA:

IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione

In località la Biodola, a dieci minuti di auto da Portoferraio, prestigiosa villa di mq. 200 con restauro finito nel mese di luglio 2025. La villa presenta affacci con panorami mozzafiato sull'insenatura della spiaggia di Forno e sull'Enfola e si possono ammirare bellissimi tramonti. L'immobile è stato completamente restaurato con materiali di pregio e mobili di design realizzati artigianalmente per la proprietà. La proprietà è composta da un immobile di 202 mq. che si sviluppa per gran parte al piano terra, al piano superiore una camera da letto con bagno e terrazza vista mare; intorno a casa una resede di mq 400 dove troviamo il bellissimo portico di 30 mq. e i posti auto; il terreno circostante di macchia mediterranea misura circa 5500 mq. La villa è composta al piano terra da un salone quadruplo con grande cucina a vista, due camere matrimoniali con bagno guardaroba e un ulteriore bagno ospiti; al piano superiore camera matrimoniale con bagno e terrazza vista mare. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con accumulatore, aria climatizzata caldo/freddo con comando da remoto, termoarredo bagni con comando da remoto, telecamere di controllo e impianto d'allarme. L'immobile viene consegnato completamente arredato. EPI: 0,81 kwh/m2 anno

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