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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 179.000 € (cod.65d24fd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3377 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.286 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A Portoferraio centro storico appartamento al primo piano di mq. 50, in ottime condizioni ristrutturato da poco. L'immobile situato in un caratteristico vicolo della Portoferraio vecchia, si trova a pochi passi dal teatro dei Vigilantes e a 500 metri da Porto Vecchio Si accede all'appartamento da una scala esterna che arriva ad un pianerottolo dove è possibile mettere una sedia per godersi il fresco della sera, dal pianerottolo si accede ad un'ampia zona giorno con cucina a vista, tavolo da pranzo e divano letto, da qui si passa alla grande camera da letto e al bagno completo, con doccia, finestrato; dal disimpegno tramite una scala retrattile si accede ad una ampio sottotetto, molto alto al colmo, dove è presente una cisterna per riserva acqua e che si presta a comodo rimessaggio. Completa la proprietà un magazzino nel sottoscala dove è possibile riporre due biciclette o un piccolo motorino. L'appartamento viene consegnato completamente arredato Aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze Ottimo anche come investimento € 180000
