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Negozio in vendita a Portoferraio in zona Montecristo a 5.900.000 € (cod.65ce2841)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecristo.
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negozio in vendita a Portoferraio in zona Montecristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IKAROS Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con ascensore
In posizione panoramica su uno splendido litorale, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo la cessione di una struttura alberghiera situata su un tratto di costa di grande valore naturalistico, con accesso pedonale diretto alla spiaggia tramite breve sentiero (circa 150 metri, senza attraversamenti stradali). La struttura si sviluppa su circa 1.850 mq di superficie lorda, su quattro livelli serviti da ascensore, all'interno di un lotto di oltre 5.500 mq con ampi spazi esterni, e dispone di 32 camere, gran parte con balcone o terrazza vista mare, oltre a bar e sala colazione, giardino e ampio parcheggio privato tra interrato, coperto e scoperto. Camere e bagni sono stati di recente integralmente ristrutturati e l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. La struttura gode di eccellente reputazione presso la clientela e di ottimi giudizi sulle principali piattaforme di prenotazione. L'operazione comprende l'immobile, l'azienda alberghiera e le relative licenze, con disponibilità alla gestione diretta da parte del nuovo proprietario: la struttura potrà essere condotta in continuità con l'attuale, consolidato posizionamento, oppure riposizionata verso una fascia superiore (4 stelle / boutique a partire dall'attuale 3 stelle), per la quale posizione e ampi spazi offrono notevole potenziale. Categoria catastale D/2. Prezzo richiesto: € 5.900.000. Operazione riservata: documentazione completa e dati economici disponibili previo accordo di riservatezza. Contattaci al 388 651 7589. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WhatsApp con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere la tua attività ricettiva, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al megl[…]
