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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 420.000 € (cod.65ae9eba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4565 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.599 €/m² e
3.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - CALATA ITALIA - VIA CARDUCCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaglieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con caminetto per vacanza
In una posizione comoda e strategica, ideale per vivere il territorio in ogni stagione, proponiamo un grazioso appartamento recentemente ristrutturato con grande cura nei dettagli e nella scelta dei materiali. Una proprietà accogliente ed elegante, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort, calore e funzionalità . Fin dal primo ingresso si percepisce l?attenzione dedicata alla ristrutturazione: gli spazi risultano armoniosi, luminosi e impreziositi da finiture di qualità che donano carattere e raffinatezza all?abitazione. Il soggiorno, accogliente e ben distribuito, è arricchito da un camino che crea un?atmosfera intima e rilassante, perfetta da vivere durante tutto l?anno. Accanto troviamo il cucinotto, pratico e ben organizzato, mentre la zona pranzo in veranda rappresenta uno degli angoli più piacevoli della casa, uno spazio luminoso da condividere con famiglia e amici in ogni momento della giornata. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli e ben disposte, ideali sia per una famiglia sia per accogliere ospiti, mentre il bagno, curato e funzionale, completa la proprietà . All?esterno, il giardino privato regala uno spazio riservato dove rilassarsi e godere delle belle serate estive, tra cene all?aperto, momenti di tranquillità e il piacere di vivere l?esterno in totale privacy. Grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale da vivere tutto l?anno, sia come casa vacanze pronta all?uso. Ottima anche come investimento da mettere a reddito, in una zona sempre molto richiesta e apprezzata
