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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 345.000 € (cod.65aafbd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.309 €/m² e
3.717 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.220 €/m²) e per case indipendenti (da 2.580 €/m² a 4.965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
saraeffe servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con termocondizionamento edificio storico
Vendesi nel centro storico di Portoferraio appartamento di pregio in palazzina risalente al 1700 circa. Ampia metratura, soffitti a travi con ottima altezza, la casa sorge sulle antiche mura di Cosmopoli e conserva tutto il fascino di una casa antica. L'attuale proprietario ha eseguito un magistrale restauro per conservare tutti i materiali originali: porte, finestre, soglie in marmo e granito dell'Elba, pavimenti e affacci tipici dell'architettura dell'epoca. In origine la casa si sviluppava anche sul secondo piano con il quale era collegato sia tramite le scale di accesso, sia tramite una scala interna che fungeva da passaggio per i domestici che dal primo piano, dove risedevano, si recavano al 2 piano per assisterne gli abitanti. Rifugio per famiglie bisognose durante la 2. guerra mondiale e spazio di rappresentanza successivamente, la casa oggi ospita una famiglia che l'ha dotata di tutti i confort moderni: cucina ampia e funzionale, stufa a pellet, zona soggiorno con divani e tavolo da pranzo, 3 camere, 1 bagno completo ed uno studio che può essere trasformato in un 2 bagno data la predisposizione con tutti gli scarichi. Immagina di abitare in una dimora d'epoca pur rimanendo a due passi dalla piazza principale. dai ristoranti, dal lungomare, dai giardini del Grigolo, dalla spiaggia delle Viste etc.. . Prenota ora la tua visita! Chiama al oppure
