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Appartamento in vendita a Portoferraio a 350.000 € (cod.65a7d9e9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto edificio storico
Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Nel cuore autentico del centro storico di Portoferraio, sull’esclusiva Isola d’Elba, a pochi passi dal mare, si propone in vendita una residenza dal fascino intramontabile, caratterizzata da spazi generosi e da un grande potenziale di valorizzazione. L’appartamento, di circa 138 mq, si sviluppa al secondo ed ultimo piano di un palazzo d’epoca e gode di un ingresso completamente indipendente, elemento raro e particolarmente apprezzato in contesti storici. L’accesso avviene tramite una scala privata interna che conduce direttamente all’abitazione, garantendo riservatezza e autonomia. Gli ambienti interni offrono una distribuzione funzionale e versatile: la zona giorno si apre con una cucina recentemente rinnovata, affiancata da un accogliente tinello e da un ulteriore vano ideale come dispensa o studio. Il salone, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa, impreziosito dalla presenza di un camino decorativo che contribuisce a creare un’atmosfera calda e suggestiva. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una attualmente configurata con due letti singoli, ideali per ospiti o famiglia. Il bagno, dotato di doccia, si trova in posizione panoramica e regala una piacevole vista mare; necessita tuttavia di interventi di ristrutturazione che permettono una personalizzazione completa secondo standard contemporanei. Completano la proprietà una soffitta non abitabile e un caratteristico loggiato sul tetto, da ristrutturare, dal quale si gode di una suggestiva vista mare, ideale per la realizzazione di uno spazio esclusivo e panoramico. I dettagli costruttivi tipici dell’epoca, come gli infissi in legno, contribuiscono al carattere autentico dell’immobile. Il riscaldamento è alimentato a gasolio. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: il mare è raggiungibile comodamente in soli cinque minuti a piedi e l’immobile dista circa 200 metri dalla storica Villa dei Mulini, residenza napoleonica di grande valore culturale e arc[…]
