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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portoferraio a 790.000 € (cod.6593bd4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portoferraio, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.791 €/m² e
4.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Portoferraio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Portoferraio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Portoferraio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Portoferraio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con garage
PORTOFERRAIO - RIF. 4244 VILLA DI PRESTIGIO IN ZONA RESIDENZIALE ED IN OTTIME CONDIZIONI, CON AFFACCIO INCANTEVOLE SUL MARE. DISPOSTA SU DUE LIVELLI, INTERNAMENTE SI COMPONE DI GRANDISSIMO SOGGIORNO CON ACCESSO AL GIARDINO E TERRAZZA, SALA DA PRANZO, CUCINA, TRE CAMERE, TRE BAGNI, TAVERNA, LAVANDERIA, LABORATORIO, CANTINA E AMPIO GARAGE. COMODA PER LA VICINANZA AI SERVIZI PRINCIPALI ED ALLE SPIAGGE. OTTIMO RAPPORTO QUALITÃ /PREZZO. Euro 790.000,00
