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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Portoferraio in zona Biodola a 270.000 € (cod.655d85fd)

Secondo Caasa, per il pentavano a Portoferraio in zona Biodola, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3648 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.325 €/m² e 3.693 €/m². Presa in considerazione la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di venti annunci per pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biodola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per pentavani in vendita sono in forte aumento (+19,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
3648 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Portoferraio (LI)
Zona OMI:
D3 (FRAZIONI CARPANI - ANTICHE SALINE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 febbraio 2026

DESCRIZIONE

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