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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 620.000 € (cod.652baaac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ITALSERVICE AGENZIA IMMOBILIARE) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.072 €/m² e
3.430 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
In un affascinante palazzo storico dei primi del ‘900, situato in una delle zone più ricercate dell’Isola d’Elba, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq, caratterizzato da soffitti alti, ambienti luminosi e una splendida vista mare panoramica. L’appartamento conserva il fascino dell’epoca, arricchito da dettagli originali e spazi ampi che lo rendono ideale come residenza di prestigio o come investimento di pregio. Caratteristiche principali Superficie: 160 mq Camere da letto: 4 Bagni: 2 Cucina abitabile Grande salone ideale per ricevere ospiti Piccola sala perfetta come studio, area relax o sala musica Terrazzo vista mare con scorcio aperto e suggestivo Esposizione luminosa e vista impareggiabile sul paesaggio elbano Palazzo storico (circa 1900) con fascino architettonico e posizione privilegiata
