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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 320.000 € (cod.6526fbf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.536 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.275 €/m²) e per case indipendenti (da 2.695 €/m² a 5.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
Portoferraio: in una delle vie più belle e panoramiche del centro storico, con vista mozzafiato su la spiaggia de le ‘ghiaie’ e lo ‘scoglietto’ proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 117 mq sito al piano terra, composto da :grande soggiorno, cucina abitabile vista mare, doppie camere sempre vista mare e bagno di recente ristrutturazione. La vicinanza al porto, alle spiaggie bianche di Portoferraio e ai servizi principali lo rendono un appartamento perfetto sia per una famiglia residente che come casa vacanza al mare. Ne consigliamo assolutamente la visita! Prezzo 320000€ Classe energetica G
