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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 275.000 € (cod.65229d53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.240 €/m² e
3.606 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.320 €/m²) e per quadrivani (da 2.630 €/m² a 4.370 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
All'interno di un piccolo complesso di sole 6 unità, con modeste spese condominiali, appartamento quadrilocale di circa 70 metri (superficie utile). Composizione: ingresso, sala - soggiorno, cucina abitabile (con BbSsbalcone a livello, di circa 6 metri, che si estende anche alla seconda camera), 2 camere e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio giardino pertinenziale nel quale è possibile parcheggiare due auto; area, con accesso carrabile indipendente, di complessivi metri 224. L'immobile è ubicato in una zona del paese tranquilla e comoda a tutti i servizi. Con impianto di riscaldamento a termosifoni ed impianto di condizionamento (quest'ultimo è dotato solo di uno split, posizionato nel corridoio d'ingresso). Luminoso (tripla esposizione), benché datato abitabile. Soluzione con caratteristiche non comuni. Interessante
