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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 350.000 € (cod.65012812)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore edificio storico
Portoferraio: con grande piacere vi proponiamo in vendita, in storica palazzina del centro, un fantastico appartamento di circa 150 mq,dove il fascino del passato strizza l’occhio alla modernità, grazie ad un attento e mirato restauro conservativo. Vi si accede salendo pochi gradini dell’ingresso indipendente ed esclusivo al piano terra, una volta entrati nell’abitazione si viene sorpresi per la luminosità, l’ampiezza dei volumi e degli altissimi soffitti con travi a vista in legno e i pavimenti d’epoca che le conferiscono un carattere unico. I 150 mq dell'appartamento si sviluppano principalmente su un unico livello e offrono spazi ariosi e ben distribuiti: • un ampio soggiorno con doppia finestra, luogo ideale per accogliere e condividere; • una cucina abitabile dove il vecchio focolare è diventato una caratteristica cappa, simbolo di continuità tra passato e presente; • tre camere da letto, di cui una con soppalco e un'altra con vano adiacente attualmente adibito a cabina armadio, predisposto per la realizzazione di un bagno en suite; • un bagno principale, vano di ricovero sottoscala e ampi disimpegni che rendono la casa funzionale & armoniosa. Versatile per ogni utilizzo, come dimora per una numerosa famiglia, o un fantastico affittacamere per investimento € 350.000,00
