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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 350.000 € (cod.64feaf1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Portoferraio: con grande piacere vi proponiamo in vendita, in storica palazzina del centro, un fantastico appartamento di circa 150 mq,dove il fascino del passato strizza lâ occhio alla modernità , grazie ad un attento e mirato restauro conservativo. Vi si accede salendo pochi gradini dellâ ingresso indipendente ed esclusivo al piano terra, una volta entrati nellâ abitazione si viene sorpresi per la luminosità , lâ ampiezza dei volumi e degli altissimi soffitti con travi a vista in legno e i pavimenti dâ epoca che le conferiscono un carattere unico. I 150 mq dell 'appartamento si sviluppano principalmente su un unico livello e offrono spazi ariosi e ben distribuiti: â ¢â â un ampio soggiorno con doppia finestra, luogo ideale per accogliere e condividere; â ¢â â una cucina abitabile dove il vecchio focolare è diventato una caratteristica cappa, simbolo di continuità tra passato e presente; â ¢â â tre camere da letto, di cui una con soppalco e un 'altra con vano adiacente attualmente adibito a cabina armadio, predisposto per la realizzazione di un bagno en suite; â ¢â â un bagno principale, vano di ricovero sottoscala e ampi disimpegni che rendono la casa funzionale & armoniosa. Versatile per ogni utilizzo, come dimora per una numerosa famiglia, o un fantastico affittacamere per investimento â ¬ 350.000,00
