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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 650.000 € (cod.64fcd6a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5078 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.485 €/m² e
4.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CONSUMELLA - ALBERETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Portoferraio: in zona esclusiva e residenziale , abbiamo il piacere di proporvi questo meraviglioso appartamento di recentissima costruzione! L’ immobile è attualmente così composto: ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile vista mare, cucina di mobilificio di pregio pari al nuovo e dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, come il piano ad induzione con cappa traspirante a scomparsa, forno auto pulente, cantina vino con doppia temperatura. Tramite corridoio si accede alla prima camera di generose dimensioni con bagno suite e ulteriore stanza da poter utilizzare come cabina armadio. Proseguendo troviamo ulteriore bellissimo bagno con grande doccia walk in con integrata la funzione hammam, luce sensoriale e radio. Completano questo elegante immobile 2 ulteriori camere da letto. Pavimento dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento, ricircolo automatico del cambio di aria, bocchettoni per il sistema di aspirazione presenti in ogni stanza, sono solo alcuni tra i comfort che questa casa pazzesca ha da offrire! Pronta per essere vissuta ,o data la sua invidiabile posizione e generosa metratura può essere adibita a b&b. Non farti scappare l’ occasione di visitare questo oggetto unico! Trattativa riservata
