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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 250.000 € (cod.64f7259b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.304 €/m² e
3.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - CALATA ITALIA - VIA CARDUCCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portoferraio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Portoferraio, Portoferraio Centro di 80 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Portoferraio, Portoferraio Centro di 80 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Portoferraio, Portoferraio Centro di 80 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Portoferraio, Portoferraio Centro di 80 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con climatizzazione
Elba, Portoferraio Rif. 417 Appartamento in zona centrale e molto comoda dove è possibile spostarsi anche a piedi, vicina al centro ed al porto, ubicato al terzo ed ultimo piano in palazzina di sei unità. L'immobile si presenta in ottimo stato e ben rifinito ed è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balconcino, due camere doppie, bagno, ampio balcone da cui si vede anche il mare, posto auto di proprietà, ampio locale al piano s, terrazza/solarium comune, termoautonomo, stufa a pellet, climatizzato, volendo completamente arredato. Richiesta euro 250.000 CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com - WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM - anno
