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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 350.000 € (cod.64f18902)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da IMMOBILELBA.IT A F) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.405 €/m² e
3.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CONSUMELLA - ALBERETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage con cortile
Nella prima periferia di Portoferraio, vicinissimo al mare e ai principali servizi, proponiamo appartamento a schiera con ingresso indipendente, aria condizionata e nessuna spesa condominiale, libero su tre lati. L'appartamento si estende su tre livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina, un balcone coperto ed un ampio bagno finestrato, oltre ad un cortile esclusivo di circa 50 mq, ideale per vivere all'aperto tutto l'anno, grazie al clima mite dell'isola. Ai piani superiori troviamo la camera padronale, un'altra camera doppia, uno studio ed un altro bagno, oltre ad un locale sottotetto adibito a ripostiglio. Completa la proprietà un comodissimo locale adibito a garage e lavanderia. Ottimo investimento sia per le famiglie dei residenti che per chi cerca una seconda casa vicina al mare e ai servizi. Classe Energetica: G
