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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 350.000 € (cod.64ee7be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da IMMOBILELBA.IT A F) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.850 €/m² e
4.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CONSUMELLA - ALBERETO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con cortile
Nella prima periferia di Portoferraio, vicinissimo al mare e ai principali servizi, proponiamo appartamento a schiera con ingresso indipendente, aria condizionata e nessuna spesa condominiale, libero su tre lati. L'appartamento si estende su tre livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina, un balcone coperto ed un ampio bagno finestrato, oltre ad un cortile esclusivo di circa 50 mq, ideale per vivere all'aperto tutto l'anno, grazie al clima mite dell'isola. Ai piani superiori troviamo la camera padronale, un'altra camera doppia, uno studio ed un altro bagno, oltre ad un locale sottotetto adibito a ripostiglio. Completa la proprietà un comodissimo locale adibito a garage e lavanderia. Ottimo investimento sia per le famiglie dei residenti che per chi cerca una seconda casa vicina al mare e ai servizi. RIF.M1095
