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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio in zona Valle di Lazzaro a 235.000 € (cod.64e0bb51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portoferraio Valle di Lazzaro, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.527 €/m² e
3.831 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Valle di Lazzaro (da 2.490 €/m² a 3.490 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini, mentre la zona di Valle di Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle di Lazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio in zona Valle di Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Se mia nonna avesse mai visto questo appartamento l'avrebbe sicuramente definito un "bomboniera" anche perché obiettivamente lo é ovvero accogliente, dai colori caldi e perfettamente mantenuta. Posto nella prima periferia di Portoferraio immersa nel verde lontano dai rumori della strada a scorrimento veloce l'alloggio fa' parte di un piccolo casaletto composta fa quattro unità con corte esterna ben organizzata e gestita in comune oltre aree private. Primo piano con ingresso in comune ad una sola altra unità l'appartamento di recente ristrutturazione totale é composto da soggiorno aperto sulla zona cucina/sala da pranzo il tutto in unico ambiente, camera matrimoniale, cameretta con soppalco aperto dove ospitare un letto aggiuntivo od uno studio riservato e bagno. Completa la proprietà un ampia area comune, una cantina in corpo separato privata, terreno privato adibito a parcheggio e giardino
