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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portoferraio a 350.000 € (cod.64bc2a2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portoferraio, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.726 €/m² e
4.301 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.675 €/m² a 5.285 €/m²) e per ville (da 2.945 €/m² a 5.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cortile
A bagnaia a pochi minuti dalla piazza e dalla spiaggia troviamo questo elegante ampio e luminoso terratetto libero su 4 lati e circondato da 2500 mq. Di giardino pianeggiante adatto anche a numerosi posti auto.l'immobile attualmente è composto da una grande zona living con una ampia vetrata affacciata sul giardino e da dove una scala porta ad un soppalco abitabile e finestrato di circa 20 mq. dalla zona giorno si entra in una cucina con apertura sull'esterno in un'ampio patio pranzabile.un piccolo corridoio porta alla camera matrimoniale e al bagno.l'immobile ha possibilità di ampliamento di circa 25 mq. E attualmente necessita di alcuni lavori come bagno e cucina da fare.oggetto unico e raro vista la notevole vicinanza dalla spiaggia di bagnaia dalla quale si possono godere tramonti tra i più belli dell'isola d'elba epi: 175 kwh/m2 anno
