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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio in zona Volterraio a 440.000 € (cod.64b9bb54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portoferraio in zona Volterraio, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4782 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.028 €/m² e
4.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA S.GIOVANNI A BAGNAIA) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola, mentre la zona di Volterraio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volterraio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.755 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio in zona Volterraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Inserito nel lussureggiante parco del residence Sant’Anna del Volterraio ed a 400 mt dalla spiaggia del borgo di Bagnaia, questo appartamento gode di una posizione privilegiata all’interno della stru
