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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 370.000 € (cod.64b32a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.884 €/m² e
3.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore edificio storico
RIF. 5143 - PORTOFERRAIO NEL CENTRO STORICO DEL PAESE PROPONIAMO APPARTAMENTO DI INDISCUTIBILE FASCINO, CON INGRESSO INDIPENDENTE, POSTO AL PRIMO PIANO, INTERNAMENTE SI COMPONE DI: SALONE, CUCINA CON CAPPA DI CAMINO D'EPOCA, BAGNO, TRE CAMERE, STUDIO (CON POSSIBILITÀ DI ESSERE TRASFORMATO IN UN SECONDO BAGNO), RIPOSTIGLIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'IMMOBILE è STATO RISTRUTTURATO IN MODO CONSERVATIVO NEL 2011, MANTENENDO I PAVIMENTI DEI PRIMI DEL '900 E TRAVI A VISTA
