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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 419.000 € (cod.64b26032)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 419.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3491 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.545 €/m² e 4.888 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.185 €/m²) e per attici (da 2.530 €/m² a 4.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
419.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3491 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
A
Città:
Portoferraio (LI)
Pubblicato:
ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore

A Portoferraio in zona commerciale proponiamo questo lussuoso e luminoso appartamento con soluzioni architettoniche uniche realizzate con materiali di pregio. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano ed è dotato di ascensore, di fronte all'ingresso due comodi posti auto. L'immobile è completamente affacciato sulla darsena alla quale si accede da un cancello. L'appartamento in classe A+ con pannelli fotovoltaici è dotato di tutte le comodità di ultima generazione, tende elettriche, impianto fotovoltaico, riscaldamento, aria condizionata con pompa di calore, cucina completamente attrezzata, lavanderia, addolcitore, L'appartamento sviluppato su due piani è composto da una zona giorno tripla con una grande vetrata vista mare affacciata su un terrazzo pranzabile di 20 mq. con una grande tenda elettrica, moderna cucina a vista completamente attrezzata, al piano terreno abbiamo una camera matrimoniale un bagno con vasca idromassaggio, la lavanderia, al piano superiore due camere matrimoniali di cui una con bagno in suite e cabina armadio, e un terzo bagno. EPI: 0,6 kwh/m2 anno

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