L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Portoferraio a 420.000 € (cod.64a8dabd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portoferraio, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4200 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.967 €/m² e 4.545 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.660 €/m² a 5.275 €/m²) e per ville (da 2.910 €/m² a 5.865 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.

•  Sito Istituzionale: Portoferraio
•  Wikipedia: Portoferraio
•  Mercato Immobiliare a Portoferraio
•  Quotazioni OMI