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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portoferraio a 519.000 € (cod.64a03403)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portoferraio, la richiesta di 519.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 519.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3992 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.875 €/m² e 4.273 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
519.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
3992 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Portoferraio (LI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 19 settembre 2024

PROPOSTO DA:

IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile

A 20 metri dalla bella spiaggia di Bagnaia terra tetto attualmente diviso in due appartamenti con 500 mq di giardino Gli appartamenti hanno ambedue due camere da letto una zona giorno una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore, a cui si accede da una scala esterna, ci sono due balconi di circa 10 mq. l'uno. Il terra tetto si presta a numerose modifiche e ristrutturazioni ma è in questo momento in buono stato ed abitabile. La notevole vicinanza alla spiaggia rende questo oggetto unico nel suo genere. EPI: 175 kwh/m2 anno

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