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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 420.000 € (cod.6497aa90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3387 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.540 €/m² e
3.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - CALATA ITALIA - VIA CARDUCCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto
PORTOFERRAIO RIF. 5072 AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON BALCONE DIRETTAMENTE SUL MARE, POSTO AL PRIMO PIANO DI UNA PALAZZINA COMPOSTO DA: AMPIA ZONA GIORNO CON CAMINO FUNZIONANTE, CUCINA ABITABILE E SALA DA PRANZO, 3 CAMERE E 2 BAGNI. SECONDO INGRESSO ESISTENTE CHE RENDE POSSIBILE FACILMENTE LA SUDDIVISIONE IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 124 Piano: 1 Livelli su cui si estende l immobile: 1 Piani totali: 1 Provincia: LI Comune: Portoferraio Località: Portoferraio città Cap: 57037 Condizioni: buono/abitabile Arredato Locali: 5 Ingresso indipendente: si Cucina: abitabile Camere: 3 Bagni: 2 Balconi (mq): 2 Posto auto: no Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Epgl ren: 175 m2 Stato occupazione: libero subito Agenzia del gruppo Gabetti che opera su tutto il territorio elbano. Via Rodolfo Manganaro, 7/DPartita IVA: 01653460491
