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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 245.000 € (cod.6492f7e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.361 €/m² e
3.696 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
Inserito in un contesto condominiale (ubicato nella prima periferia di Portoferraio), al primo piano di una palazzina di 6 unità, ampio appartamento di circa 90 metri. Internamente: sala - soggiorno (con ampio balcone a livello), cucina abitabile con dispensa e piccolo locale lavanderia, 3 camere, ripostiglio e bagno (finestrato). L'immobile, libero su tre lati, seppur datato risulta abitabile. Con posto auto e garage di circa 12 metri. Appartamento dotato di impianto di riscaldamento. Interessante. Maggiori informazioni in agenzia
