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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portoferraio a 350.000 € (cod.6483d57e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portoferraio, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.912 €/m² e
4.449 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.655 €/m² a 5.025 €/m²) e per ville (da 2.720 €/m² a 5.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto
A bagnaia a pochi minuti dalla piazza e dalla spiaggia troviamo questo elegante ampio e luminoso terratetto libero su 4 lati e circondato da 2500 mq. Di giardino pianeggiante adatto anche a numerosi posti auto.l'immobile attualmente è composto da una grande zona living con una ampia vetrata affacciata sul giardino e da dove una scala porta ad un soppalco abitabile e finestrato di circa 20 mq. dalla zona giorno si entra in una cucina con apertura sull'esterno in un'ampio patio pranzabile.un piccolo corridoio porta alla camera matrimoniale e al bagno.l'immobile ha possibilità di ampliamento di circa 25 mq. E attualmente necessita di alcuni lavori come bagno e cucina da fare.oggetto unico e raro vista la notevole vicinanza dalla spiaggia di bagnaia dalla quale si possono godere tramonti tra i più belli dell'isola d'elba epi: 175 kwh/m2 anno
