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Casa indipendente in vendita a Portoferraio in zona San Giovanni a 520.000 € (cod.64724d85)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 4.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,72%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
4297 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Portoferraio (LI)
Zona OMI:
D7 (FASCIA COSTIERA DA S.GIOVANNI A BAGNAIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Prime Properties

Coldwell Banker Prime Properties

Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione

PORTOFERRAIO - A soli 200 metri dal mare, in una delle zone più richieste dell'Isola d?Elba, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione , ultimata nel 2014. L'immobile, attualmente adibito ad uso ufficio ma già predisposto per uso residenziale, si sviluppa su due livelli : Piano terra : luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato su due ampi portici coperti , ideali per momenti di relax all'aperto o pranzi estivi. Piano primo : zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato .Dotato di riscaldamento a pavimento e condizionatore inverter in veranda. La proprietà è circondata da un ampio terreno di pertinenza , perfetto per chi desidera spazio, privacy e contatto con la natura. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai servizi

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