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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portoferraio a 460.000 € (cod.646ac3b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portoferraio, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6478 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.295 €/m² e
4.849 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.650 €/m² a 5.170 €/m²) e per ville (da 2.970 €/m² a 5.915 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portoferraio
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Villa quadrilocale in vendita a portoferraio
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Villa quadrilocale in vendita a portoferraio
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Villa quadrilocale in vendita a portoferraio
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Villa quadrilocale in vendita a portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura per vacanza
A pochi minuti in auto da Portoferraio, posta in zona molto tranquilla ed a soli 50 metri dalla spiaggia, questa Villetta è il tipico immobile che è perfetto sia per le vacanze che per essere abitato tutto l?anno. La spiaggia è comodamente raggiungibile a piedi in pochi passi. ?Le Prade?, una località non molto turistica, frequentata per la maggior parte dai residenti, ha una meravigliosa vista sul golfo di Portoferraio ed anche nei periodi più caotici sull?Isola, il mare pulito e la pace che qui si respira, fa innamorare chi la conosce per la prima volta. La villetta, di circa 70 mq. oltre al porticato, è edificata su un solo piano fuori terra e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, posizionata all?interno del bel giardino, delimitato dalle siepi, che misura oltre 1.600 mq. L?immobile ha linee semplici, interni ben tenuti e accoglienti ed è composto da un soggiorno con zona pranzo e stufa a pellet, cucinotto, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, bagno e portico. Da ogni angolo della proprietà si è avvolti dal rilassante rumore del mare che è consigliata per gli amanti della natura e del relax. L?accesso alla proprietà avviene tramite un cancello di legno che si apre sul verde privato, uno spazio vergine che può colorarsi delle mille sfumature dalla flora locale e in cui si può dare sfogo all?immaginazione: un luogo dove rilassarsi, posizionare una piscina oppure utilizzandolo, in parte, per riavvicinarsi alla terra creando un orto e un frutteto
