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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 260.000 € (cod.64648fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
PORTOFERRAIO - RIF 5054 Se stai cercando un'opportunità unica per creare la tua oasi personale sull'Isola d'Elba, non perdere questo appartamento al piano rialzato situato in una delle zone più ricercate! A pochi passi dalle spiagge più belle dell'Elba, come quella delle Ghiaie, e a breve distanza dai principali servizi: negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Con una generosa superficie di 120 mq, questo appartamento è la tela perfetta per dare vita ai tuoi sogni. Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile spaziosa, due camere da letto di dimensioni generose e un bagno funzionale. Hai la libertà di ristrutturare e personalizzare gli interni secondo il tuo stile e le tue esigenze. Immerso in un contesto tranquillo, questo appartamento rappresenta il rifugio ideale per famiglie, coppie o come investimento per affitti turistici. Euro 260.000,00
