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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 350.000 € (cod.6460fd71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.906 €/m² e
3.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto
In vendita a Portoferraio, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al secondo piano di un elegante contesto signorile. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca spazio e comfort, con una disposizione interna che comprende 5 vani ben distribuiti. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno , una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali ed un salotto con camino . La proprietà, in buone condizioni di manutenzione è abitabile da subito. L'ingresso condominiale è accogliente e ben curato, contribuendo a un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Il punto di forza di questo immobile è la splendida vista mare, che regala momenti di relax e bellezza. La posizione strategica, nel cuore di Portoferraio, offre una comoda vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali dell'isola. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.1864
