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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 290.000 € (cod.64571ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3717 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.159 €/m² e
4.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA S.GIOVANNI A BAGNAIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
u>BAGNAIA</u> - Presentiamo in Vendita Appartamento libero su due lati, caratterizzato da un eccellente esposizione solare che garantisce luce naturale dal mattino fino al tramonto, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. A soli 600 metri dalla splendida spiaggia di Bagnaia.<br>La proprietà è distribuita su due livelli con due <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">entrate indipendenti</strong>:<br>- Il piano terra è composto da una camera, un soggiorno e un bagno;<br>- Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala, sia interna che esterna, si compone da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno.<br>Grazie a questa disposizione su due livelli, gli spazi sono ben separati e garantiscono una maggiore privacy.<br>Dotato di condizionatore inverter al piano superiore e riscaldamento autonomo con termosifoni.<br>L'Appartamento è circondato sui due lati da un<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> giardino privato</strong> di circa 60 mq con alberi da frutto e angolo barbecue.<br>Completa la proprietà un <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">posto auto di fronte alla casa.</strong><br><u>La zona è inoltre vicina a numerosi sentieri, ideale per gli amanti delle passeggiate nella natura.</u
