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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 290.000 € (cod.64558d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3717 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.140 €/m² e
4.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA S.GIOVANNI A BAGNAIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Portoferraio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Portoferraio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Portoferraio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
BAGNAIA - Presentiamo in Vendita Appartamento libero su due lati, caratterizzato da un?eccellente esposizione solare che garantisce luce naturale dal mattino fino al tramonto, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. A soli 600 metri dalla splendida spiaggia di Bagnaia. La proprietà è distribuita su due livelli con due entrate indipendenti : - Il piano terra offre due ambienti versatili attualmente adibiti a cameretta e soggiorno, pur essendo accatastati come cantina e garage, e un bagno; - Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala, sia interna che esterna, si compone da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Grazie a questa disposizione su due livelli, gli spazi sono ben separati e garantiscono una maggiore privacy. Dotato di condizionatore inverter al piano superiore e riscaldamento autonomo con termosifoni. L'Appartamento è circondato sui due lati da un giardino privato di circa 60 mq con alberi da frutto e angolo barbecue. Completa la proprietà un posto auto di fronte alla casa. La zona è inoltre vicina a numerosi sentieri, ideale per gli amanti delle passeggiate nella natura
