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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 369.000 € (cod.6448db5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2635 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Grande, luminoso appartamento con panorama spettacolare sul golfo di portoferraio e sulle antiche mura. L'appartamento in zona centrale è dotato di tre profondi balconi da cui si può godere di una bellissima vista e tramonti mozzafiato. L'immobile è composto da cucina abitabile con sgabuzzino, salotto doppio con camino, tre camere da letto una delle quali ora adibita a salottino e un bagno. Posto al secondo piano di una palazzina di due piani, con ingresso e scale e scale signorili. Riscaldamento a gasolio codominiale con elettrovalvole. Aria condizionata e pompa di calore. Infissi nuovi. Posto auto privato, e facilità di parcheggio lungo la strada. Scesa a mare tramite un passaggio pedonale accanto alla casa che porta alla bellissima spiaggia delle Ghiaie. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
